El 90% de las búsquedas de vivienda empiezan online, pero ¿dónde buscar exactamente? El mercado inmobiliario digital está lleno de opciones, y cada una tiene sus propias reglas, ventajas y público. Si te sientes perdido entre tantas webs, esta guía es para ti. Vamos a analizar, uno por uno, los mejores portales inmobiliarios de España para que sepas cuál se adapta mejor a lo que necesitas.
Imagina que quieres vender el piso que has heredado. ¿Cómo sabes qué precio ponerle? O que buscas tu primer piso de alquiler. ¿Cómo te aseguras de ser el primero en enterarte de las mejores ofertas? O quizá eres un agente inmobiliario y necesitas captar nuevas propiedades. Cada situación requiere una herramienta diferente.
Este no es un simple listado. Aquí te explicaremos de forma visual y con ejemplos claros cómo funciona cada portal, a quién se dirige y qué costes implica. Analizaremos las ventajas e inconvenientes para cada tipo de usuario: compradores, vendedores, inquilinos y profesionales. Descubrirás qué herramientas ofrece cada web, desde gigantes como Idealista o Fotocasa hasta soluciones integrales como Trovimap, que te permite valorar un inmueble en solo 2 minutos.
Para facilitar tu navegación, cada sección incluye capturas de pantalla y enlaces directos. Prepárate para dejar de dar palos de ciego y empezar a buscar de forma inteligente, eligiendo la plataforma que de verdad te ayuda a conseguir tus objetivos.
1. Trovimap
Trovimap se ha consolidado como uno de los mejores portales inmobiliarios de España porque va un paso más allá de ser un simple escaparate de pisos. Imagina que en una sola web puedes valorar tu casa, buscar una nueva, simular la hipoteca y contactar con agencias. Eso es Trovimap: una navaja suiza para el mercado inmobiliario.
Su propuesta se basa en ofrecer datos de mercado en tiempo real y herramientas muy prácticas, lo que la convierte en una opción fiable tanto para particulares como para profesionales. Su catálogo cubre más de un millón de inmuebles en todo el país.
¿Por qué Trovimap es diferente?
Mientras otros portales se centran en mostrarte anuncios, Trovimap te da herramientas para que tomes decisiones informadas. Su gran diferenciador es que combina una enorme base de datos de propiedades con un análisis de datos muy potente.
- Ejemplo para un vendedor: Antes de poner tu piso a la venta, puedes usar su valoración gratuita de Trovimap y en 2 minutos tienes una idea muy clara del precio de mercado en tu zona, no solo basado en lo que se pide, sino en precios de venta reales.
Características clave y cómo te ayudan
Para vendedores particulares
- Valoración online gratuita en 2 minutos: Te da una estimación del valor de tu casa y el precio medio por metro cuadrado de tu barrio. Ideal para no poner un precio ni demasiado alto (y no vender) ni demasiado bajo (y perder dinero).
- Publicación de anuncios gratuita: Puedes anunciar tu inmueble sin coste alguno, subir fotos, descripciones y gestionar los contactos directamente.
Para compradores e inquilinos
- Búsqueda avanzada y alertas: Sus filtros te permiten buscar por barrio, precio, número de habitaciones… y crear alertas para que te avise en cuanto salga algo que te interese. Puedes aprender a usarlo a fondo en su guía sobre cómo buscar piso de manera efectiva en Trovimap.
- Herramientas de financiación: Incluye un simulador de hipoteca para que sepas cuánto puedes pagar y un estudio de financiación que te ayuda a entender si puedes conseguir más del 80% del valor de tasación.
Para profesionales e inversores
- Herramientas para captar clientes: Las agencias tienen acceso a valoraciones muy precisas (basadas en precios de venta reales) y herramientas para encontrar nuevos clientes que quieran vender su propiedad.
Resumen: Lo bueno y lo malo
| Ventajas | Inconvenientes |
|---|---|
| ✅ Herramientas de valoración rápidas y gratuitas para tomar decisiones informadas. | ❌ La valoración online es una estimación orientativa, no sustituye a una tasación oficial. |
| ✅ Publicación gratuita para propietarios particulares, facilitando el acceso al mercado. | ❌ Alta competencia: En grandes ciudades, tu anuncio puede quedar enterrado por otros nuevos en muy poco tiempo. |
| ✅ Integración de servicios financieros como simulador de hipoteca y estudios personalizados. | |
| ✅ Soluciones específicas para agencias, incluyendo datos de ventas reales para captación. |
En definitiva, Trovimap es una solución integral y uno de los portales inmobiliarios más completos de España, ideal si te gusta tomar decisiones basadas en datos.
Visita el portal en: https://www.trovimap.com
2. idealista
Cuando piensas en buscar casa en internet, es casi seguro que el primer nombre que te viene a la cabeza es idealista. Con su famoso logo amarillo, es el líder indiscutible en tráfico y notoriedad en España. Es la parada casi obligatoria para cualquiera que empieza a buscar, comprar, vender o alquilar.
La gran fuerza de idealista es su enorme base de datos. Tiene cientos de miles de anuncios de todo tipo: obra nueva, segunda mano, alquileres, habitaciones, garajes, locales… lo que se te ocurra. Esta variedad lo convierte en una herramienta fundamental.
Características y herramientas destacadas
idealista ha evolucionado de ser un simple tablón de anuncios a ofrecer un completo ecosistema de servicios:
- Valoración online gratuita: Su herramienta «¿Cuánto vale tu casa?» te da una estimación de precio al instante, comparando con pisos similares en la zona. Es un buen punto de partida para vendedores.
- App móvil muy potente: Te permite guardar búsquedas, crear alertas para que te avisen de nuevos anuncios y contactar con los anunciantes directamente desde el móvil.
- Servicios de hipotecas: Tienen su propio servicio de asesoramiento y un comparador de hipotecas que te ayuda a ver las ofertas de diferentes bancos.
- Datos de mercado: A través de sus secciones de noticias y datos, publican informes de precios y análisis del sector, lo que te da un contexto muy valioso. Si quieres saber más sobre su dominio, puedes leer este análisis sobre las webs inmobiliarias con más tráfico en España.
¿Para quién es ideal idealista?
- Vendedores particulares: Publicar los dos primeros anuncios es gratis, lo que lo hace muy atractivo. La visibilidad que te da es inmensa.
- Compradores e inquilinos: La cantidad de filtros que tiene (precio, metros, terraza, ascensor…) y la opción de dibujar una zona en el mapa hacen la búsqueda muy precisa.
- Ejemplo práctico: Si buscas piso en un barrio muy demandado de Madrid o Barcelona, activa las alertas instantáneas en la app. Los chollos reciben decenas de llamadas en las primeras horas. Ser el primero en contactar es clave.
Lo bueno y lo malo
| Ventajas | Inconvenientes |
|---|---|
| ✅ Máxima visibilidad: Es el portal con más audiencia de España, lo que garantiza muchos interesados. | ❌ Alta competencia: En grandes ciudades, tu anuncio puede quedar enterrado por otros nuevos en muy poco tiempo. |
| ✅ Herramientas integradas: Valoración, hipotecas y datos de mercado, todo en un mismo sitio. | ❌ No hay intermediación: La plataforma no se mete en los pagos o contratos, así que debes tener cuidado con posibles fraudes. |
| ✅ Fácil de usar: Tanto la web como la app son muy intuitivas para cualquiera. | ❌ Coste para profesionales: Para las agencias, destacar anuncios o publicar muchos a la vez tiene un coste elevado. |
En resumen, idealista es un pilar del sector. Su dominio y sus herramientas lo hacen una opción casi obligatoria, aunque eso también significa que hay muchísima competencia.
Web oficial: https://www.idealista.com
3. Fotocasa
Junto a idealista, Fotocasa es el otro gigante que domina el mercado de los mejores portales inmobiliarios de España. Pertenece al grupo Adevinta (dueños de InfoJobs o Milanuncios), y cuenta con una base de usuarios enorme y una oferta de inmuebles muy completa. Su punto fuerte es la experiencia móvil y la comunicación directa.
La fortaleza de Fotocasa es su tecnología, pensada para que el contacto entre comprador y vendedor sea rápido y sencillo. Su app es una de las mejor valoradas, lo que asegura que su público es muy activo y responde rápido.
Características y herramientas destacadas
Fotocasa ha invertido mucho en funciones que mejoran la comunicación:
- Chat directo y seguro: Su chat integrado en la app y la web te permite hablar al instante con los anunciantes. Además, tiene sistemas para detectar y prevenir fraudes, lo que da más seguridad.
- Filtros avanzados: Además de los filtros típicos, te permite dibujar zonas en el mapa o buscar por «tiempo de desplazamiento» a un lugar (por ejemplo, a 20 minutos de tu trabajo).
- Fotocasa Pro para profesionales: Ofrece herramientas a las agencias para dar más visibilidad a sus anuncios y estadísticas para medir su rendimiento. Para los profesionales, es clave entender cómo calcular el ROI de la inversión en portales inmobiliarios.
- Visita Express: Una función para pedir una visita de forma rápida y prioritaria, agilizando todo el proceso.
¿Para quién es ideal Fotocasa?
- Usuarios muy digitales: Si estás acostumbrado a hacerlo todo desde el móvil, la app de Fotocasa te encantará por lo fluida que es y su sistema de notificaciones.
- Vendedores que buscan agilidad: Las herramientas de contacto rápido te permiten filtrar y hablar con los interesados de forma muy eficiente.
- Ejemplo práctico: Antes de pedir una visita, usa el chat para hacer preguntas clave: «¿Qué orientación tiene el piso?», «¿Cuánto se paga de comunidad?». Así te ahorras visitas a pisos que no te encajan del todo.
Lo bueno y lo malo
| Ventajas | Inconvenientes |
|---|---|
| ✅ Gran inventario y app potente: Su aplicación móvil garantiza una audiencia amplia y muy activa. | ❌ No gestiona pagos ni contratos: Al igual que otros, no intermedia, por lo que el usuario debe verificar todo por su cuenta. |
| ✅ Herramientas de contacto rápido: El chat y la «Visita Express» aceleran mucho la comunicación. | ❌ Competencia elevada: La gran visibilidad hace que los buenos anuncios reciban una avalancha de mensajes. Hay que responder rápido. |
| ✅ Ventajas para profesionales: Fotocasa Pro les da mucha visibilidad al conectar con otros portales del grupo Adevinta. |
En definitiva, Fotocasa es un competidor muy fuerte, que destaca por su excelente aplicación móvil y herramientas para una comunicación rápida y segura. Es una opción imprescindible en cualquier búsqueda.
Web oficial: https://www.fotocasa.es
4. habitaclia
Dentro de los mejores portales inmobiliarios de España, habitaclia tiene un lugar especial por su gran dominio en el mercado de Cataluña y Baleares. Aunque tiene presencia en todo el país, su origen y mayor fuerza están en estas comunidades, donde es un referente. Al formar parte del mismo grupo que Fotocasa, ha ganado todavía más alcance.
El punto fuerte de habitaclia es su profundo conocimiento de estas zonas. Si buscas una propiedad en la Costa Brava, en Barcelona o en las Islas Baleares, la cantidad y calidad de sus anuncios a menudo supera a la de los grandes portales nacionales.
Características y herramientas destacadas
habitaclia se centra en facilitar la búsqueda con un enfoque local:
- Foco regional: Es el portal con más densidad de oferta en Cataluña y Baleares. A veces encuentras propiedades aquí que no están en otros sitios.
- Integración con Fotocasa: Para los profesionales, anunciar en habitaclia es un 2×1. Sus anuncios se publican también en Fotocasa, multiplicando la visibilidad sin coste extra.
- App móvil y alertas: Como los demás, tiene una app que te permite buscar en el mapa, guardar favoritos y crear alertas para que te avisen de nuevas propiedades.
- Interfaz sencilla: Su web es muy directa y fácil de usar, centrada en los filtros esenciales para que encuentres lo que buscas rápidamente.
¿Para quién es ideal habitaclia?
- Compradores e inquilinos en Cataluña y Baleares: Si buscas casa en estas regiones, habitaclia es una parada obligatoria. Su inventario local es de los más completos.
- Agencias inmobiliarias en el Mediterráneo: Los profesionales que trabajan en estas zonas se benefician de una audiencia muy concreta y de la difusión extra que les da Fotocasa.
- Ejemplo práctico: Si tu sueño es encontrar una masía en el Empordà o un apartamento con vistas al mar en Menorca, empieza tu búsqueda en habitaclia. La calidad de algunos de sus anuncios en estas zonas te puede sorprender.
Lo bueno y lo malo
| Ventajas | Inconvenientes |
|---|---|
| ✅ Gran especialización local: Es líder en Cataluña, Baleares y la costa mediterránea. | ❌ Menor presencia nacional: Fuera de sus zonas fuertes, el número de anuncios es mucho menor que en otros portales. |
| ✅ Sinergias para profesionales: La integración con Fotocasa Pro multiplica la visibilidad de los anuncios. | ❌ Menos herramientas extra: No tiene tantos servicios adicionales (hipotecas, datos de mercado) como idealista. |
| ✅ Público muy específico: Ideal para conectar con gente que busca exactamente en sus regiones clave. |
En resumen, habitaclia es un jugador clave cuya fuerza está en la especialización geográfica. Es la prueba de que conocer a fondo un mercado local puede marcar la diferencia.
Web oficial: https://www.habitaclia.com
5. pisos.com
Dentro del competitivo mundo de los mejores portales inmobiliarios de España, pisos.com se ha hecho un hueco como una alternativa sólida y muy popular entre los usuarios particulares. Pertenece al grupo Vocento (dueño de periódicos como ABC o El Correo), lo que le da un buen respaldo mediático. Su propuesta se centra en una experiencia de usuario sencilla y directa.
Aunque compite con gigantes, pisos.com ha sabido destacar ofreciendo un acceso muy fácil para particulares y herramientas prácticas. Su diseño es limpio y su navegación muy intuitiva, ideal para quienes no quieren complicaciones.
Características y herramientas destacadas
pisos.com ofrece funcionalidades pensadas para simplificar el proceso:
- Publicación gratuita para particulares: Te permite publicar hasta dos anuncios gratis. Esto es una gran ventaja si quieres vender o alquilar una propiedad sin gastar dinero al principio.
- Asistente con IA: Han incorporado una inteligencia artificial que te ayuda a crear el anuncio. Te sugiere descripciones y optimiza el texto para atraer a más gente.
- App móvil funcional: Su aplicación funciona muy bien y te permite gestionar todo desde el teléfono: crear alertas, guardar favoritos y contactar con los anunciantes.
- Informes de mercado: Publican periódicamente informes sobre la evolución de los precios de la vivienda, lo que te ayuda a entender las tendencias del mercado.
¿Para quién es ideal pisos.com?
- Vendedores particulares: El poder publicar dos anuncios gratis es su mayor atractivo. Es perfecto para quien quiere probar a vender o alquilar sin compromiso financiero.
- Compradores e inquilinos: Su sistema de filtros y alertas es eficiente. Aunque su base de datos puede ser algo menor en ciertas zonas, a veces encuentras propiedades que no están en otros portales.
- Ejemplo práctico: Si no sabes cómo describir tu piso para que suene atractivo, utiliza su asistente de IA. Una buena descripción que destaque la luz natural, las reformas recientes o la cercanía al metro puede hacer que recibas muchos más contactos.
Lo bueno y lo malo
| Ventajas | Inconvenientes |
|---|---|
| ✅ Muy fácil para particulares: Publicar dos anuncios gratis es un gran incentivo. | ❌ Menor volumen de anuncios en algunas zonas: En pueblos pequeños, su catálogo puede ser más limitado que el de la competencia. |
| ✅ App móvil eficiente: La aplicación funciona muy bien para recibir notificaciones al instante. | ❌ La verificación depende de ti: La plataforma no intermedia ni verifica todos los anuncios, así que hay que ser precavido. |
| ✅ Asistente de IA útil: La ayuda para redactar anuncios simplifica mucho el proceso a los menos expertos. |
En resumen, pisos.com es una opción excelente, sobre todo para el usuario particular que busca una plataforma gratuita, intuitiva y eficaz.
Web oficial: https://www.pisos.com
6. Solvia
Solvia es un portal diferente dentro de los mejores portales inmobiliarios de España. Nació como la inmobiliaria de un gran banco, y hoy se dedica a vender activos que vienen de bancos y grandes fondos de inversión. Esto significa que su catálogo de propiedades es muy específico y, a menudo, tiene precios muy atractivos.
Su principal atractivo es que te da acceso a un tipo de inmueble que no siempre encuentras en los portales generalistas. Aquí puedes encontrar desde pisos y casas hasta garajes, locales, naves industriales y terrenos. Su objetivo es vender rápido estas carteras de activos, por lo que a menudo lanzan campañas de descuentos muy agresivas.
Características y herramientas destacadas
Solvia actúa como un vendedor directo, lo que significa que te acompaña más de cerca en el proceso:
- Campañas con grandes descuentos: Es su seña de identidad. Cada cierto tiempo lanzan campañas con rebajas de hasta el 40% en una selección de inmuebles. Son verdaderas oportunidades para compradores atentos.
- Inventario muy variado: Es un portal genial no solo para buscar vivienda, sino también para inversores que buscan locales comerciales, naves o terrenos para construir.
- Gestión de visitas directa: Puedes pedir una visita directamente desde la ficha del inmueble y hablar con el gestor comercial asignado, lo que agiliza mucho las cosas.
- Canal para inversores: Tienen una sección especial para inversores profesionales donde se pueden comprar carteras de activos o inmuebles singulares.
¿Para quién es ideal Solvia?
- Cazadores de ofertas: Compradores que buscan chollos y están dispuestos a actuar rápido cuando sale una buena campaña de descuentos.
- Inversores y pequeños promotores: Gracias a su gran oferta de locales, naves y terrenos, es una fuente de oportunidades para quienes buscan rentabilidad.
- Compradores que no temen las reformas: Muchos de sus pisos pueden necesitar una puesta a punto. Esto es ideal para quien prefiere comprar más barato y reformar a su gusto.
- Ejemplo práctico: Si te interesa un inmueble de Solvia, regístrate en sus alertas. Las mejores ofertas, sobre todo en sus «Campañas Flash», se venden en cuestión de días u horas. ¡Hay que ser rápido!
Lo bueno y lo malo
| Ventajas | Inconvenientes |
|---|---|
| ✅ Oportunidades a precio competitivo: Puedes encontrar inmuebles por debajo del precio de mercado. | ❌ Inmuebles que pueden necesitar reforma: Parte del stock viene de embargos y puede no estar en perfecto estado. |
| ✅ Gran variedad de inmuebles: Oferta que va más allá de la vivienda, incluyendo terrenos y locales. | ❌ Posibles situaciones especiales: Algunos activos pueden tener complicaciones (okupas, trámites pendientes). |
| ✅ Acompañamiento en la compra: Al ser vendedores directos, suelen guiar al comprador en todo el proceso. | ❌ Las ofertas son por tiempo limitado: Las campañas con los mejores descuentos duran muy poco y tienen un cupo definido. |
En resumen, Solvia no es un portal tradicional, sino un canal de venta directa de activos de grandes propietarios. Para el comprador adecuado, sobre todo si tiene perfil inversor, es una alternativa muy valiosa.
Web oficial: https://www.solvia.es
7. Servihabitat
Al igual que Solvia, Servihabitat no es un portal inmobiliario al uso. Es la plataforma de uno de los mayores servicers de España, vinculado históricamente a CaixaBank. Su catálogo se compone principalmente de activos de bancos, fondos de inversión y promotoras, lo que le da un tipo de producto muy concreto y a veces con condiciones ventajosas.
Su negocio se centra en vender grandes volúmenes de inmuebles, que incluyen desde viviendas y obra nueva hasta locales, naves, suelos y edificios enteros. Esto lo convierte en una fuente de oportunidades, especialmente para inversores o compradores que buscan algo diferente a lo que se ve en los portales convencionales.
Características y herramientas destacadas
Servihabitat apuesta por la tecnología para hacer más fácil la compra de estos activos:
- Tours virtuales 3D: Muchos de sus inmuebles incluyen visitas virtuales muy detalladas, vídeos y fotos de alta calidad. Esto te permite hacer una primera selección sin moverte de casa.
- Reservas y firma digital: Han implementado sistemas para que puedas reservar un inmueble online y firmar documentos electrónicamente, lo que acelera mucho los plazos.
- Gestión profesional: Aquí el proceso está guiado por gestores comerciales especializados, lo que ofrece un seguimiento más estructurado que en una compra entre particulares.
- Campañas y descuentos: Es muy común que lancen campañas con rebajas de precio o condiciones de financiación especiales, lo que puede suponer un gran ahorro.
¿Para quién es ideal Servihabitat?
- Inversores y profesionales: Es una plataforma excelente para encontrar terrenos para construir, edificios para rehabilitar o lotes de viviendas para poner en alquiler.
- Compradores que buscan chollos: Aquellos dispuestos a comprar inmuebles que necesiten reformas o que vengan de adjudicaciones bancarias pueden encontrar aquí propiedades a un precio muy competitivo.
- Compradores de obra nueva: Trabajan con muchas promotoras para vender sus proyectos, por lo que tienen un catálogo muy amplio de vivienda nueva en toda España.
- Ejemplo práctico: Cuando mires un piso en Servihabitat, fíjate bien en la documentación. Al ser activos de carteras bancarias, a veces pueden tener particularidades legales o necesitar una inversión en reformas. Aclarar todo esto con el gestor es fundamental.
Lo bueno y lo malo
| Ventajas | Inconvenientes |
|---|---|
| ✅ Gran volumen de activos: Ofrece una cartera muy amplia y diversa de inmuebles por toda España. | ❌ Complejidad de los activos: Una parte del stock puede necesitar reformas o tener una situación legal particular que hay que estudiar. |
| ✅ Oportunidades de precio: Posibilidad de encontrar inmuebles a precios muy competitivos, sobre todo en campañas. | ❌ Procesos más rígidos: La burocracia puede ser mayor y menos flexible que en una compraventa entre particulares. |
| ✅ Procesos digitalizados: La reserva y la firma online agilizan mucho las gestiones. |
En definitiva, Servihabitat es clave para entender el mercado desde la perspectiva de los grandes propietarios de inmuebles. Aunque su proceso es más estructurado, te da acceso a oportunidades que no encontrarás en otros canales.
Web oficial: https://www.servihabitat.com
Conclusiones: ¿Cuál es el mejor portal inmobiliario para ti?
Después de analizar los grandes portales, desde los líderes de audiencia como Idealista y Fotocasa hasta los especialistas como Solvia y Servihabitat, la pregunta clave sigue en el aire: ¿cuál es el mejor?
La respuesta es que no hay un único portal «perfecto» para todo el mundo. El mejor portal es el que mejor se adapta a lo que tú necesitas.
- Si eres un vendedor particular, tu objetivo es la máxima visibilidad. Publicar en Idealista y Fotocasa es casi obligatorio. Pero antes de poner un precio, usa una herramienta como la valoración gratuita de Trovimap para tener una estimación precisa.
- Si eres un comprador o inquilino, necesitas tener la mayor oferta posible. Busca en los grandes portales, pero no te limites a uno solo. Complementa tu búsqueda con herramientas como el simulador de hipotecas de Trovimap para saber cuánto puedes gastar.
- Si eres un agente inmobiliario, necesitas captar propiedades y venderlas rápido. Mientras que los portales tradicionales son tu escaparate, plataformas como Trovimap se convierten en tu socio estratégico para la captación, dándote datos de mercado y herramientas de valoración.
- Si eres un inversor, buscas oportunidades y rentabilidad. Portales como Solvia y Servihabitat son una mina de oro para encontrar activos bancarios a buen precio.
La estrategia ganadora: Combinar es la clave
Los usuarios más exitosos no eligen un único portal, sino que combinan las fortalezas de varios.
La mejor estrategia no es buscar «el» mejor portal, sino combinar la visibilidad masiva de los líderes del mercado con la inteligencia de datos y las herramientas especializadas de plataformas innovadoras.
Piensa en ello como si construyeras una casa. Necesitas unos cimientos sólidos (los grandes portales para ver el mercado) y herramientas de precisión (plataformas de datos y valoración para decidir bien).
En resumen, los mejores portales inmobiliarios en España son aquellos que, combinados, te ofrecen una visión completa: visibilidad, oferta, datos y confianza. La clave está en no depender de una sola fuente, sino en aprovechar lo mejor de cada una para alcanzar tu objetivo.
Preguntas Frecuentes (FAQ)
1. ¿Es seguro buscar piso en portales inmobiliarios?
Sí, en general es seguro, pero siempre hay que tomar precauciones. Desconfía de ofertas que parecen demasiado buenas para ser verdad, nunca adelantes dinero sin firmar un contrato o visitar la propiedad, y utiliza los sistemas de chat internos de las plataformas, que suelen tener filtros de seguridad.
2. ¿Publicar un anuncio como particular tiene algún coste?
Depende del portal. En portales como Trovimap o pisos.com (los dos primeros anuncios) es gratuito. En idealista, los dos primeros anuncios también son gratis. Otros portales pueden tener costes o planes de pago para destacar tu anuncio y darle más visibilidad.
3. ¿Qué es un servicer inmobiliario como Solvia o Servihabitat?
Un servicer es una empresa que gestiona y vende los activos inmobiliarios (pisos, locales, terrenos) de bancos y fondos de inversión. Suelen ser propiedades que provienen de deudas o embargos. Por eso, a menudo ofrecen precios muy competitivos, aunque a veces los inmuebles necesiten reformas.
4. ¿La valoración online de un portal es fiable?
Es una herramienta muy útil para tener una estimación orientativa del precio de mercado. Se basa en algoritmos que comparan tu propiedad con otras similares en la zona. Sin embargo, no sustituye a una tasación oficial realizada por un profesional, que es necesaria para, por ejemplo, pedir una hipoteca.
5. ¿Es mejor contactar por teléfono o por el chat del portal?
Ambas opciones son válidas. El chat es útil para hacer preguntas rápidas y dejar constancia escrita de la conversación. La llamada telefónica puede ser más directa y personal para mostrar un gran interés y concertar una visita rápidamente. En mercados muy competitivos, una llamada puede marcar la diferencia.
