El análisis provincial del precio medio por metro cuadrado en España, realizado por trovimap.com, muestra importantes contrastes, con una brecha significativa entre las provincias más caras y las más económicas. A continuación, destacamos los principales resultados basados en los datos obtenidos por el portal.

(datos para las capitales de provincia obtenidos de trovimap.com)

Provincias más caras

  • Guipúzcoa se posiciona como la provincia más costosa, con un precio medio de 3.935 €/m², consolidando su lugar como una de las áreas más exclusivas para adquirir vivienda.
  • Baleares le sigue de cerca, con un precio de 3.763 €/m², reflejo de la alta demanda en este destino turístico de lujo.
  • Madrid y Bizkaia completan el podio con valores de 2.890 €/m² y 2.857 €/m², respectivamente, impulsados por la concentración de actividad económica.

Provincias más económicas

  • Ciudad Real registra el precio más bajo del país, con apenas 839 €/m², seguida por Cuenca (992 €/m²) y Ávila (1.005 €/m²), evidenciando las diferencias en la demanda en el interior peninsular.
  • Jaén (904 €/m²) también destaca como una de las opciones más accesibles.

Provincias destacadas por regiones turísticas

  • En zonas de alta afluencia turística, como Málaga (3.251 €/m²) y Santa Cruz de Tenerife (3.117 €/m²), los precios reflejan la presión de la demanda por segunda residencia.
  • Las Palmas, con 2.631 €/m², se posiciona como un mercado competitivo dentro de Canarias.

Tendencias regionales

En comunidades autónomas con alta diversidad de precios, se observan marcadas diferencias. Por ejemplo, en Cataluña, Barcelona lidera con 2.540 €/m², mientras que Tarragona presenta precios más accesibles con 1.709 €/m².

El informe revela una tendencia clara: mientras las provincias costeras y urbanas lideran los precios debido a la alta demanda, las regiones del interior presentan oportunidades más asequibles, especialmente en provincias menos pobladas. Con un crecimiento anual del 8,9%, el mercado inmobiliario español continúa mostrando un dinamismo que no pasa desapercibido para inversores y compradores.